El almacén de propiedad de la ciudad en el distrito industrial de McKinley Park podría convertirse en un estudio de cine o apartamentos

McKinley Park: los funcionarios solicitan la opinión del público sobre las propuestas para revitalizar las parcelas de tierra propiedad de la ciudad en el distrito industrial de McKinley Park.

El Departamento de Planificación y Desarrollo elaboró ​​un Solicitud de propuestas en juliosolicitando a los desarrolladores que envíen ideas sobre cómo reconstruir un almacén masivo en 1769 W. Pershing Road, con la opción de hacerse cargo del sitio adyacente en 1717 W. Pershing Road.

En octubre se recibieron cinco propuestas. Nolan Zharoff, planificador maestro del Ministerio de Planificación y Desarrollo, dijo que un comité de evaluación, compuesto por funcionarios de la ciudad y vecinos locales, había reducido el número a tres.

Durante una reunión comunitaria el martes por la noche, los residentes escucharon detalles sobre las tres propuestas que se están considerando.

Se subirá una grabación de la reunión al Departamento de Planificación y Desarrollo. sitio web en los días venideros.

Los vecinos pueden enviar comentarios y completar una tarjeta de puntuación para cada sugerencia. Hay una encuesta en InglésY Español Y mandarín.

Zharov dijo que las respuestas a la encuesta se presentarán a la reunión final del comité de evaluación a fin de mes y que la selección final se espera para principios de abril.

Sugerencias:

grupo IBT

El grupo de desarrolladores de IBT ha propuesto construir 120 apartamentos, 24 a precios de ganga y 96 a precios de mercado, junto con un parque de tres cuartos de acre en el centro del edificio para separar la residencia del laboratorio y las oficinas flexibles de 200,000 pies cuadrados. , dijo el presidente Gary Pachocki. Pachucci dijo que los tamaños de los apartamentos incluirán unidades familiares.

Pachucci dijo que el edificio tendrá una amplia azotea con espacios verdes, glorietas y una pista para correr accesible al público. También dijo que los desarrolladores construirán 50,000 pies cuadrados de tiendas minoristas que podrían incluir una tienda de comestibles en el sitio en 1717 W. Pershing Road.

Pachucci dijo que el proyecto costó aproximadamente $140 millones, con una combinación de financiamiento público y privado.

crédito: Introducción / Epstein World Architecture

Los desarrolladores dijeron que la fachada histórica del edificio permanecería intacta, aparte de la abertura en el centro del edificio para espacios verdes y para iluminación adicional.

“Uno de nuestros principales objetivos era preservar la historia y el edificio, por lo que adoptamos un enfoque de preservación del edificio de 360 ​​grados en todo momento”, dijo Patrick Caratta, director de diseño arquitectónico de Epstein Global.

crédito: disponible

Estudios de intendencia

Los desarrolladores dijeron que el equipo de desarrollo detrás de Quartermaster Outpost Studios asignará la mayoría de los lotes al espacio de producción de películas, incluidos estudios, salas de grabación de sonido, construcción de edificios y vestuario.

Ted Riley, fundador y director ejecutivo de Chicago Media Angels, es miembro del equipo de desarrollo. Dijo que la propuesta de Outpost crearía cientos de puestos de trabajo en el creciente mercado de medios de Chicago.

“A medida que la industria continúa creciendo en Chicago, la necesidad de una infraestructura específica y hecha a la medida requerida por nuestra industria es enorme”, dijo Riley. “Más allá de las grandes etapas de filmación, también hay un espacio de trabajo para que los creadores de contenido desarrollen contenido y todos los servicios auxiliares que respaldan esas producciones cinematográficas y luego la distribución”.

El equipo dijo que la propuesta también incluye 40 apartamentos de precio mixto y un patio de comidas en el sótano en 1769 W. Pershing Street. La interfaz se conservará.

El proyecto tendrá un costo estimado de $110 millones, con una combinación de financiamiento público y privado.

crédito: Introducción / SCB

Estudios de sonido Pershing

Del mismo modo, LG Development Group ha construido espacios de construcción dedicados a la producción cinematográfica, pero su proyecto se centrará en el desarrollo de escenarios sonoros.

«El proceso de pensamiento aquí es que vamos a crear una gran cantidad de puestos de trabajo permanentes en el área, y vamos a ser capaces de generar mucho dinamismo para esa ubicación específica», dijo Daniel Houghney, de LG Development.

El sitio de 1717 W. Pershing Road tendrá cuatro escenarios de sonido, mientras que el 1769 W. Pershing Road tendrá 13,500 pies cuadrados de tiendas minoristas para adaptarse a lo que la comunidad quiere.

crédito: Introducción / SCB

Nicholas Prior, de la firma de arquitectura y diseño SCB, dijo que los escenarios de sonido estarán aislados para no interrumpir a la comunidad.

«Estos son espacios flexibles que son muy expertos en tecnología y se adaptan a todo lo que vemos en la televisión: toda la acción, todos los números de baile», dijo Pryor.

Este proyecto solo preservará las partes orientadas al norte y al este del edificio 1769 W, dijo el equipo.

El grupo de desarrollo dijo que la propuesta llenaría un vacío en la creciente industria de medios de Chicago y el «apetito de la comunidad por la creación de contenido» al proporcionar más escenarios de sonido. También brindará oportunidades de capacitación vocacional, dijeron, como un canal para trabajos bien remunerados.

No está claro cuál será el costo estimado de este proyecto.

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