Los ingresos por impuestos inmobiliarios y bursátiles caen tras la tasa triple

Y la triplicación de los impuestos sobre la transferencia de bienes inmuebles y acciones de empresas privadas no logró aumentar las recaudaciones del gobierno. foto | lucha de valores

El aumento de los impuestos sobre la transferencia de bienes inmuebles y acciones de empresas privadas en tres ocasiones no logró aumentar la recaudación gubernamental por transacciones financieras, lo que llevó a las autoridades fiscales a tomar medidas enérgicas contra las personas involucradas en transacciones de alto valor.

Los datos oficiales muestran que los ingresos por transacciones financieras y de capital cayeron en dos dígitos en los primeros seis meses después de que el impuesto a las ganancias de capital (CGT) se triplicó hasta el 15 por ciento en enero desde el cinco por ciento anterior.

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La Autoridad de Ingresos de Kenia recibió un recorte de 6.840 millones de chelines de dichos acuerdos que implican en gran medida la venta de bienes raíces y acciones de empresas privadas en enero-junio de 2023, un 13,97 por ciento menos que los 7.950 millones de chelines en el mismo período del año pasado.

Las empresas y hogares que enajenan terrenos, edificios y valores no cotizados, como acciones de empresas privadas, pagan un impuesto del 15 por ciento sobre el producto neto de las transacciones.

Por otro lado, a los compradores de propiedades se les cobra un impuesto de timbre a razón del cuatro por ciento del valor de la propiedad en las grandes ciudades y del dos por ciento en las zonas rurales.

La tasa de compra de acciones de empresas privadas es del uno por ciento. Los morosos de la CGT serán multados con el 20 por ciento del impuesto adeudado.

Los datos sobre impuestos sobre transacciones financieras y de capital, publicados por el Tesoro, muestran que los ingresos de la CGT aumentaron un 64,64 por ciento interanual en los tres meses anteriores a que el aumento de la tasa entrara en vigor a 7.270 millones de chelines.

La cantidad recaudada en ese período (de octubre a diciembre) ascendió a más de 6.840 millones de chelines en los seis meses posteriores al aumento de tipos.

En términos generales, hay dos razones para esto [fall in CGT receipts after tripling of the rate] Pasará. La primera es que la gente estaba reestructurando sus participaciones para evitarlas. [increased CGT] Otra razón, dijo Sakina Hasnali, jefa de consultoría de desarrollo e investigación de HassConsult, probablemente sean los menores volúmenes de ventas.

«Hubo muchas transacciones que la gente se apresuró a completar en los tres o cuatro meses previos a la aplicación del precio».

El Tesoro publicó los datos cuando la KRA intensificó su represión contra las personas que, según cree, pagaron menos de 1.140 millones de chelines en impuestos CGT.

Por ejemplo, un funcionario tributario está procesando a directores de tres empresas que supuestamente presentaron declaraciones de la CGT por transferencias de acciones en diciembre de 2022 por transacciones completadas en 2023 y, por lo tanto, no declararon impuestos.

Documentos de la KRA que vio El negocio diario Mostró acuerdos bajo el foco de atención, incluida la venta de una participación del 49 por ciento en Mayfair Bank al Banco Comercial Internacional de Egipto.

Otros incluyeron la compra de una participación mayoritaria en Harley’s Ltd por parte del grupo IBL de Mauricio y la adquisición de IX Africa Data Center Ltd por Lion Investment Bidco Ltd.

El aumento de la tasa CGT se impuso en enero de 2023 después de que el ex presidente Uhuru Kenyatta promulgó la Ley de Finanzas de 2022 el año pasado a pesar de las peticiones de las partes interesadas.

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Asesores fiscales, asociaciones empresariales y colegios profesionales también han pedido, sin éxito, que se introduzcan ajustes por inflación -técnicamente conocido como indexación- en el precio de compra de la propiedad al calcular el CGT.

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