Los inversores inmobiliarios miran a la industria del cine en medio del boom cinematográfico en España y Grecia

los estudios de cine inmobiliaria Aparece cada vez más en el radar de los inversores en medio de una fuerte demanda de espacio de estudio en países como España y Grecia.

La carrera por producir contenido entre las principales plataformas de transmisión, desde Disney + para HBOLa demanda de espacio de estudio está aumentando a nivel mundial. Netflix Sola, se estima que ha lanzado más producciones originales en 2019 que toda la industria de la televisión en 2005.

«Desde la pantalla grande hasta Internet, y a pesar de todas las diferentes encarnaciones que ha tenido la industria cinematográfica a lo largo de los años, todavía existe una gran necesidad de un entorno controlado para la creación de contenido». Karl Molesten, director internacional de la oficina de JLL en Los Ángeles.

El actual auge del contenido en línea está impulsando la demanda de estudios cinematográficos y se está extendiendo a Fondos industriales y minoristas.

Norte de Londres, Propiedades de Blackstone y Hudson Pacific Está invirtiendo conjuntamente 120 millones de libras (164 millones de dólares) en terrenos como parte de los planes para construir un nuevo estudio por valor de 700 millones de libras. La medida es la primera fuera de los Estados Unidos para Sunset Studios, que ha presentado tanto series de televisión como películas como La La Land, When Harry Met Sally y Zoolander.

En el sur de Europa, España y Grecia también se están moviendo un poco.

En Madrid, Netflix ha establecido su primer centro de producción europeo en un campus de 22.000 metros cuadrados en Tres Cantos, desarrollado y gestionado por Grupo Secuoya, empresa líder en servicios de producción audiovisual. A principios de este año, el gobierno español también reveló planes para invertir $ 1.9 mil millones para hacer crecer el sector de producción de cine y televisión del país en un 30% para 2025.

Los planes se fortalecerán El sector audiovisual del país, que incluye películas, series de televisión, cortometrajes, publicidad, videojuegos y animación.Establecimiento de un centro de producción acorde con la cultura española y el turismo pospandémico.

En Grecia, el número de producciones cinematográficas extranjeras que se filman en sus costas ha aumentado en los últimos años después de que el gobierno mejorara los incentivos.

Justo en las afueras de la ciudad de Tesalónica, en el norte de Grecia, Nu Boyana Film Studios, una subsidiaria de Millennium Films Está construyendo un estudio de cine con un proyecto de 20 millones de euros. El estudio de cine abarcará un área de 8,3 hectáreas (83 stremmas) e incluirá ocho escenarios de rodaje, mientras que las áreas de rodaje abarcarán un área de 15.000 metros cuadrados, dentro de un total de 25.000 metros cuadrados de espacio de estudio. según la agencia estatal de noticias ANA-MPA. .

Si bien es posible que muchos inversores de la industria ya estén al tanto principales compañías cinematográficas Con intereses en las principales compañías cinematográficas a través de acciones o bonos, invertir en un sector requiere un enfoque pragmático que «no es para todos», advierte Michael Davis, director del estudio JLL en el Reino Unido y Europa.

«eso es Sector complejo de rápido movimiento Esto requiere una comprensión profunda de las diferentes necesidades y requisitos de las empresas cinematográficas. «Sin embargo, sin duda surgirán más plataformas operativas y de gestión de activos con el conocimiento del capital de los socios a medida que los inversores sigan avanzando hacia sectores inmobiliarios más alternativos».